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Quatre grands projets structurants et trois enquêtes publiques en cours

Différents « gros » dossiers et enquêtes publiques sont en cours. Bien que ceux-ci ne soient pas en lien direct avec le Parc du Ry Ponet, ils auront des impacts conséquents sur le développement territorial et l’urbanisation au niveau wallon, de l’arrondissement et de nos quartiers.

Nous vous reviendrons dans les prochaines semaines avec des articles plus détaillés mais n’hésitez pas à prendre connaissance des divers documents, à participer aux réunions et à donner votre avis lors des enquêtes publiques.

Des membres de la Plateforme Ry-Ponet participeront bien entendu aux réunions d’information concernant les bus à haut niveau de service (le 22 juin) et le Schéma Vesdre (le 30 juin). Si vous souhaitez y participer avec nous, contactez-nous : ryponet@gmail.com ou 0486/41.38.03.

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Le PdS est une chose mais obtenir un permis en est une autre

Le Plan de Secteur n’a pas toujours le dernier mot !

« Cette parcelle est en zone constructible au Plan de Secteur. Donc, elle finira nécessairement par être bâtie. Et il vaut mieux que ce soit par moi avec mon beau projet d’éco-quartier que par un de mes concurrents qui n’a pas la même fibre écologique que moi. » – MS

Ce discours, tous les habitants d’un quartier ou d’un village proche d’un terrain convoité par un promoteur l’ont certainement déjà entendu de la bouche de celui-ci.

Et, à survoler l’histoire du Plan de Secteur – en résumé : un document vieux de 40 ans dans lequel des zones importantes sont ouvertes à la possibilité d’y construire lotissements, entreprises, centres commerciaux et ouvrages routiers ; au fil du temps, des modifications au plan ayant essentiellement conduits à créer de nouvelles zones de ce type ; aujourd’hui, un étalement urbain devenu insupportable – la situation pourrait sembler bien déprimante et donner raison à l’ambitieux promoteur.

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Le PdS, un outil largement dépassé

Le Plan de secteur est le socle de tout l’édifice de l’aménagement du territoire et de l’urbanisme. Pour le meilleur… mais aussi pour le pire.

Bonnes intentions et dures réalités

Le point de départ du Plan de secteur – « organiser l’espace territorial wallon et en définir les différentes affectations afin d’assurer le développement des activités humaines de manière harmonieuse et d’éviter la consommation abusive d’espace » [1]- est évidemment positif.  Planifier l’avenir en intégrant contraintes environnementales et besoins humains est bien sûr mieux que de l’abandonner à la seule loi des calculs marchands et financiers des promoteurs.

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