L’aménagement de la Ferme Sainte-Anne au Ry-Ponet est gelé. La Meuse, Marc Gérardy
L’avenir du site LBP de Chênée se dessine aujourd’hui
Un des trois objectifs de la Plateforme Ry-Ponet est de développer du logement bien pensé et respectueux de son environnement.
Un enjeu important dans cette perspective est l’avenir de l’ancien site industriel Cuivre et Zinc (connu aussi sous le nom de LBP), en cours de dépollution, situé près du confluent de l’Ourthe et de la Vesdre. Ce site pourrait accueillir en effet de nombreux logements, à proximité immédiate de la gare, des lignes de bus et du centre commerçant de Chênée, et de nouveaux espaces verts pour tous les habitants du quartier. Et cet avenir se dessine actuellement.
La Ville de Liège, avec l’aide de la Société Provinciale d’Invertissement (SPI) [1], a commandé une étude urbanistique sur le site dit « LBP » et sur le site voisin dit « Gauder ». Le bureau MSA a été désigné pour faire cette étude. Un masterplan a été dessiné. Il vise à réhabiliter l’ancienne zone industrielle en un nouveau quartier regroupant activités économiques, logements et espaces verts.
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Ry Ponet : l’étude commandée par Liège Métropole est lancée – Marc Bechet – DH
Ry-Ponet : l’étude commandée par Liège Métropole est lancée. La Dernière Heure, Marc Bechet.
Ry-Ponet : l’étude commandée par Liège métropole est lancée. La Libre, Marc Béchet.
La dépollution de l’ex-Cuivre et Zinc débute à Chênée. La Meuse, édition digitale, Geoffrey Wolff
La Spaque va entamer l’assainissement du sol sur le site LBP, ex-Cuivre et Zinc, à Chênée. Toutes les terres polluées vont être enlevées pour y permettre l’aménagement ultérieur d’un parc et d’une zone d’activité économique.
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Le PdS est une chose mais obtenir un permis en est une autre
Le Plan de Secteur n’a pas toujours le dernier mot !
« Cette parcelle est en zone constructible au Plan de Secteur. Donc, elle finira nécessairement par être bâtie. Et il vaut mieux que ce soit par moi avec mon beau projet d’éco-quartier que par un de mes concurrents qui n’a pas la même fibre écologique que moi. » – MS
Ce discours, tous les habitants d’un quartier ou d’un village proche d’un terrain convoité par un promoteur l’ont certainement déjà entendu de la bouche de celui-ci.
Et, à survoler l’histoire du Plan de Secteur – en résumé : un document vieux de 40 ans dans lequel des zones importantes sont ouvertes à la possibilité d’y construire lotissements, entreprises, centres commerciaux et ouvrages routiers ; au fil du temps, des modifications au plan ayant essentiellement conduits à créer de nouvelles zones de ce type ; aujourd’hui, un étalement urbain devenu insupportable – la situation pourrait sembler bien déprimante et donner raison à l’ambitieux promoteur.
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Le Plan de secteur est le socle de tout l’édifice de l’aménagement du territoire et de l’urbanisme. Pour le meilleur… mais aussi pour le pire.
Bonnes intentions et dures réalités
Le point de départ du Plan de secteur – « organiser l’espace territorial wallon et en définir les différentes affectations afin d’assurer le développement des activités humaines de manière harmonieuse et d’éviter la consommation abusive d’espace » [1]- est évidemment positif. Planifier l’avenir en intégrant contraintes environnementales et besoins humains est bien sûr mieux que de l’abandonner à la seule loi des calculs marchands et financiers des promoteurs.
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Un promoteur immobilier qui débarque dans votre quartier avec un projet de lotissement qui va détruire de nombreux hectares d’espaces verts…
Un projet de bretelle autoroutière qui surgit de nulle part pour « désengorger » une agglomération ou un zoning…
Un élevage industriel surdimensionné qui saccagerait des terres agricoles…
Une commune qui ne dispose pas d’un plan d’aménagement du territoire et qui traite donc tous les dossiers au coup par coup sans vision d’ensemble…
Cela vous semble familier ?
Ce sont en tout cas des situations vécues par de nombreux citoyens aux quatre coins de la Wallonie. Et quand, face aux dangers qui menacent leur environnement et le « vivre ensemble » dans leur quartier ou leur commune, ils décident de résister à ces projets inappropriés, se pose tout de suite une foule de questions : « Mais comment faire ? Où trouver les renseignements sur ce projet ? Comment formuler mes arguments ? Comment mobiliser les autres habitants ? Comment nous faire entendre ? ».
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